一、2022買房交稅費(fèi)有哪些

一、新房1、契稅：首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%；
首套房房屋面積90平，契稅為1.5%；
二套房房屋面積90平，契稅為2%。
2、房屋維修基金，按照房屋的面積征收，一般是30-100元/平方米不等。
電梯房、樓梯房、高層和小高層，征收標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
3、印花稅，稅率為0.05%，住宅免征印花稅。
4、其它費(fèi)用：權(quán)證印花稅5元/戶，權(quán)證登記費(fèi)80元/套，非住宅550元/套。
二、二手房1、契稅：首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%；
首套房房屋面積90平，契稅為1.5%；
二套房房屋面積90平，契稅為2%。
2、增值稅及附加稅：增值稅及其附加稅的稅率為5.6%，滿2年可以免征增值稅3、個(gè)人所得稅：一般征收房屋價(jià)款的1%，或者兩次交易差額的20%。
滿五唯一的房子，免征個(gè)稅。
4、印花稅：住宅免征。

二、買第一套新房要交多少稅

因?yàn)闀r(shí)間的不同以及地區(qū)的不同，政策規(guī)定也會(huì)有所不同，具體的應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?，按照目前絕大多數(shù)地方的政策，應(yīng)繳稅費(fèi)如下：1. 契稅：指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交易或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。
2. 房產(chǎn)稅：指以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦。
3. 印花稅：指對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。
4. 個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。
擴(kuò)展資料：稅費(fèi)計(jì)算：交易手續(xù)費(fèi)： 2.5元/平方米×建筑面積；
合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；
營 業(yè) 稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；
5年或5年以上：免征 ；
非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；
個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；
非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；
土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；
買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納） 房屋成交總額×0.3%；
契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：?普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。
非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。
參考資料：買房 百科

三、買新房需要交哪些稅

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；
二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

四、購買新樓盤房子要哪些稅

因?yàn)闀r(shí)間的不同以及地區(qū)的不同，政策規(guī)定也會(huì)有所不同，具體的應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?，按照目前絕大多數(shù)地方的政策，應(yīng)繳稅費(fèi)如下：1. 契稅：指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交易或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。
2. 房產(chǎn)稅：指以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦。
3. 印花稅：指對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。
4. 個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。
擴(kuò)展資料：稅費(fèi)計(jì)算：交易手續(xù)費(fèi)： 2.5元/平方米×建筑面積；
合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；
營 業(yè) 稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；
5年或5年以上：免征 ；
非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；
個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；
非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；
土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；
買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納） 房屋成交總額×0.3%；
契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：?普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。
非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。
參考資料：買房 百科

五、購買新房稅費(fèi)有哪些 新房需要繳納稅費(fèi)一覽表

購買新房稅費(fèi)有哪些呢？開發(fā)商在銷售房屋時(shí)所告知購房者所購房屋的總價(jià)中并不包括房款以外還需要繳納的其他各種稅費(fèi)。
那么新房需要繳納的稅費(fèi)你知道多少呢？每一個(gè)購房者都應(yīng)該了解新房需要繳納的稅費(fèi)有哪些。
其一，保險(xiǎn)費(fèi)。
分為兩種形式，目前一般多采用下面的第一種形式。
抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險(xiǎn)費(fèi)=房款×年保險(xiǎn)費(fèi)率×換算現(xiàn)值系數(shù)抵押加購房綜合險(xiǎn)擔(dān)保的，由房屋險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分構(gòu)成。
房屋險(xiǎn)=貸款金額×年保險(xiǎn)費(fèi)率×換算現(xiàn)值系數(shù);人身險(xiǎn)=貸款金額×(主險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率×失業(yè)保險(xiǎn))。
其二，律師費(fèi)。
為申請(qǐng)貸款額的3‰。
不足100元的，按100元收取。
辦理住房公積金貸款的，不收取律師費(fèi)。
但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。
其三，公證費(fèi)。
如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
在這里需要說明的是，律師費(fèi)和公證費(fèi)不是必須發(fā)生的費(fèi)用。
但由于辦理上述手續(xù)時(shí)，程序比較復(fù)雜，所以大多數(shù)買方都委托開發(fā)商、律師事務(wù)所或其他中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理。
如果不需要委托代理辦理或者公證的，就不需要交納這兩項(xiàng)費(fèi)用。
等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會(huì)通知您房屋的公共維修基金也是您應(yīng)該繳納的費(fèi)用。
您在未來的居住生活中可能會(huì)遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費(fèi)用，您正當(dāng)?shù)臋?quán)益將得不到維護(hù)，這筆占到總房款2%。
最后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，購房者在這個(gè)階段也需要繳納一定的費(fèi)用：(1)契稅：2008年11月1日起，個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住宅的，契稅暫統(tǒng)一下調(diào)至1%，購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價(jià)的1.5%繳納;購買建筑面積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。
(2)共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房價(jià)的2%交納;等到成立了業(yè)主委員會(huì)后，由業(yè)主委員會(huì)管理。
(3)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照每套房屋80元的價(jià)格交納。
(4)房屋所有權(quán)證：所有權(quán)證每件4元。
（以上回答發(fā)布于2013-02-21，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

六、購買新房需要繳納哪些稅費(fèi)

新房購買需要交納的費(fèi)用：1、契稅，契稅是購買時(shí)必不可少的費(fèi)用，一般購買房屋的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是，90平米以下的一套房購買按1%交納契稅，90平米-140平米的一一套房購買按1.5%交納契稅，140平米以上的一套房購買按3%極愛那契稅(以上均是按房價(jià)的百分比交納);2、營業(yè)稅，營業(yè)稅是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)征收的，一般房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價(jià)的5.5%交納;3、土地增值稅，土地增值稅也是按照房屋產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有超過五年的安裝房價(jià)總額的1%交納;4、所得稅，房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價(jià)的1%交納或是按照房屋現(xiàn)值差的20%交納;5、房屋的交易手續(xù)費(fèi)，一般房屋只要存在交易就會(huì)有手續(xù)費(fèi)的產(chǎn)生，手續(xù)費(fèi)的交納比例是按照房屋面積來計(jì)算的，每平方米交納6元，以此計(jì)算;6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的，都是每戶80元;對(duì)于不是普通住宅的，新房購買的契稅交納是按照房價(jià)的5%來繳納，還要繳納規(guī)定的營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和印花稅，這里的營業(yè)稅和土地增值稅是不管房屋產(chǎn)權(quán)有無五年都必須繳納的，印花稅按照萬分之十的比例繳納，房屋交易手續(xù)費(fèi)的繳納按照房屋總價(jià)格的1.9%來繳納，其余的稅額繳納都不變。