一、什么叫融資租賃？通俗解釋一下?。?/h2>

通俗的解釋就和買房按揭貸款一樣.其實(shí)說白點(diǎn),就是通過融物的形式實(shí)現(xiàn)融資.比如你需要買一臺(tái)設(shè)備,但是沒有足夠的錢,于是可以找到做融資租賃的公司,他們會(huì)幫你買你需要的設(shè)備,然后你支付一定的首付后就可以擁有設(shè)備的使用權(quán)和收益權(quán),每期還一定的本金和利息.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付完款后,設(shè)備所有權(quán)就轉(zhuǎn)給你所有.

二、融資租賃是什么意思?

融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。
那么全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移是融資租賃與經(jīng)營租賃的差別。
比如：經(jīng)營租賃設(shè)備的報(bào)廢、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)。
融資租賃設(shè)備的報(bào)廢、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。
融資租賃固定資產(chǎn)與購買固定資產(chǎn)的差別就是購買的固定資產(chǎn)，自己擁有所有權(quán)；
而融資租賃的固定資產(chǎn)其所有權(quán)還是屬于出租人的，只是當(dāng)租賃期滿，所有權(quán)可能轉(zhuǎn)移給承租人，也可能不轉(zhuǎn)移。
在會(huì)計(jì)處理上，融資租賃固定資產(chǎn)的入帳價(jià)值要選擇該固定資產(chǎn)在租賃開始日的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值中的較低者。
公允價(jià)值也就是市場(chǎng)價(jià)值 最低租賃付款額的現(xiàn)值是將未來每年需要支付的租金和預(yù)計(jì)殘值折現(xiàn)。
比如：租賃期為3年，每年末支付租金20000，殘值為1000，折現(xiàn)率為6％，注意最低租賃付款額可不是20000*3+1000＝61000，而是20000*2.6730+1000*0.8396＝54299.60 其中，2.6730是普通年金現(xiàn)值系數(shù) 0.8396是復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) 具體內(nèi)容可以參照《財(cái)務(wù)管理》有關(guān)“資金時(shí)間價(jià)值”的章節(jié)。
如此最低租賃付款額的現(xiàn)值54299.60與最低租賃付款額61000之間就有差額6700.4，這個(gè)差額記入“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目，分錄為 借：固定資產(chǎn)---融資租入固定資產(chǎn) 54299.60 未確認(rèn)融資費(fèi)用 6700.40 貸：長期應(yīng)付款 61000.00 在以后的租賃期內(nèi)將未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法進(jìn)行攤消，攤消金額記入“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，分錄為 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 每期應(yīng)攤消的未確認(rèn)融資費(fèi)用金額＝本期期初應(yīng)付本金余額*實(shí)際利率 比如第一年應(yīng)攤消的金額＝54299.6*6％＝3257.98 第二年應(yīng)攤消的金額＝（54299.6-20000+3257.98）*6％＝2253.45 第三年應(yīng)攤消的金額＝6700.40-3257.98-2253.45＝1188.97 以上就是大致的處理方法，寫倒是這么寫，那是估計(jì)你可能還是很糊涂，建議看一看會(huì)計(jì)書籍有關(guān)這方面的處理，書上一般都有例題的，祝你好運(yùn)。
已經(jīng)說過了，融資租賃與一般租賃的最大不同就是它的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)發(fā)生的轉(zhuǎn)移，一般租賃風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。
所以即使所有權(quán)還屬于出租人，但是我們承租人也要將它視為我們的自有資產(chǎn)提取折舊，但是一般的經(jīng)營租賃，提取折舊是出租人的提取，我們只擁有使用權(quán)。
它與購買固定資產(chǎn)的主要區(qū)別就是所有權(quán)的問題，購買的固定資產(chǎn)我們當(dāng)然擁有所有權(quán)，但是融資租賃固定資產(chǎn)，我們沒有所有權(quán)，只是擁有與該固定資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬及使用權(quán)，按期支付租金。
就算是租賃期滿，所有權(quán)可能轉(zhuǎn)移也可能不轉(zhuǎn)移。

三、融資租賃什么意思？

融資租賃是指這樣一種交易行為，出租人根據(jù)承租人提供的規(guī)格，與第三方（供貨商）訂立一項(xiàng)供貨合同；
根據(jù)此合同，出租人按照承租人在與其利益有關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設(shè)備（以下簡稱設(shè)備）；
并且，出租人與承租人（用戶）訂立一項(xiàng)租賃合同，以承租人支付租金為條件授與承租人使用設(shè)備的權(quán)利。
通俗來說，融資租賃法就是“借雞下蛋，賣蛋買雞”。
它促進(jìn)了設(shè)備制造企業(yè)的銷售，解決了使用設(shè)備企業(yè)融資難的問題。
除此以外還具有理財(cái)、資產(chǎn)管理、盤活閑置資產(chǎn)等功能。

四、什么是融資租賃？

什么是融資租賃 　　融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)所有權(quán)歸出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期屆滿，承租人付清租金后，有權(quán)按殘值購如設(shè)備，出租人喪失所有權(quán)，承租人擁有所有權(quán)。
　　符合下列條件之一的，為融資租賃：　　一、在租賃期滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；
　　二、租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分（75%或以上）；
　　三、租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始月資產(chǎn)的公允價(jià)值。
　　從事租賃業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定繳納營業(yè)稅，但不繳納增值稅。
　　其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，只繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅；
所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓的只繳納營業(yè)稅，不繳納增值稅。

五、什么是融資租賃?

融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃。
它是目前國際上使用得最為普 遍、最基本的形式。
根據(jù)國際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)《融資租賃公約》的定義，融資租 賃是指這樣一種交易行為：出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求及提供的規(guī)格，與第三方 （供貨商）訂立一項(xiàng)供貨合同，根據(jù)此合同，出租人按照承租人在與其利益有 關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設(shè)備（以下簡稱設(shè)備）。
并且，出租人與承租人（用戶）訂立一項(xiàng)租賃合同，以承租人支付租金為條件 授予承租人使用設(shè)備的權(quán)利。
融資租憑的特點(diǎn)是：1、融資租賃是一項(xiàng)至少涉及三方當(dāng)事人的交易；
即出租人、承租人和供 貨商，并至少由兩個(gè)合同構(gòu)成（買賣合同和租賃合同）的自成一類的三邊交易。
這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián)，兩個(gè)合同相互制約。
2、擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定，出租人只負(fù)責(zé)按用戶的要求給予融 資便利，購買設(shè)備，不負(fù)責(zé)設(shè)備缺陷、延遲交貨等責(zé)任和設(shè)備維護(hù)的義務(wù)；
承 租人也不得以此為由拖欠和拒付租金。
3、金額清償，即出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶， 出租人從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項(xiàng)租賃交易的全部投資及利潤，或根 據(jù)出租人所在國關(guān)于融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)，等于投資總額的一定的比例，如80%。
換言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資。
4、不可解約性，對(duì)承租人而言，租賃的設(shè)備是承租人根據(jù)其自身需要而 自行選定的，因此，承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。
對(duì)出租人 而言，因設(shè)備為已購進(jìn)商品，也不能以市場(chǎng)漲價(jià)為由而在租期內(nèi)提高租金。
總 之，一般情況下，租期內(nèi)租賃雙方無權(quán)中止合同。
5、設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分離。
設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人， 設(shè)備的使用友誼在經(jīng)濟(jì)南市上屬于承租人。
6、設(shè)備的保險(xiǎn)、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用及設(shè)備過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)均由承租人負(fù)擔(dān)。
7、基本租期結(jié)束時(shí)，承租人對(duì)設(shè)備擁有留購、續(xù)租或退租三種選擇權(quán)。
融資租賃業(yè)務(wù)的主要形式有：1、直接融資，單一投資者租賃，體現(xiàn)著融資租賃的基本特征，是融資租 賃業(yè)務(wù)中采用最多的形式。
而融資的其它形式，者是在此基礎(chǔ)上，結(jié)合了某一 信貸特征而派生出來的。
2、轉(zhuǎn)租憑，是指由兩家租賃公司同時(shí)承繼性地經(jīng)營一筆融資租賃業(yè)務(wù)， 即由出租人A根據(jù)最終承租人（用戶）的要求先以出承租人的身份從出租人B 租進(jìn)設(shè)備，然后再以出租人身份轉(zhuǎn)租給用戶使用的一項(xiàng)租賃交易。
3、售后回租，又稱租租賃，指由設(shè)備的所有者將自己原來擁有的部分財(cái) 產(chǎn)賣給出租人以獲得融資便利，然后再以支付租金為代價(jià)，以租賃的方式，再 從該公司租回已售出財(cái)產(chǎn)的一種租賃交易。
對(duì)承租企業(yè)而言，當(dāng)其急需現(xiàn)金周 轉(zhuǎn)，售后回租是善企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的一種有效手段；
此外，在某些情況下，承租 人通過對(duì)那些能夠升值的設(shè)備進(jìn)行售后回租，還可獲得設(shè)備溢價(jià)的現(xiàn)金收益， 對(duì)非金融機(jī)構(gòu)類的出租人來說，售后回租是擴(kuò)大業(yè)務(wù)種類的一種簡便易行的方 法。
4、杠桿租賃，杠桿租賃又稱平衡租賃，是融資租賃的一種高級(jí)形式，適 用于價(jià)值在幾百萬美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設(shè)備的 長期租憑業(yè)務(wù)，如飛機(jī)、船舶、海上石油鉆井平臺(tái)、通訊衛(wèi)星設(shè)備和成套生產(chǎn) 設(shè)備等。
杠桿租賃是指在一項(xiàng)租賃交易中，出租人只需投資租賃設(shè)備購置款項(xiàng) 的20%-40%的金額，即可在法律上擁有該設(shè)備的完整所有權(quán)，享有如同對(duì)設(shè)備 100%投資的同等稅收待遇；
設(shè)備購置款項(xiàng)的60%-80%由銀行等金融機(jī)構(gòu)提供 的無追索權(quán)貨款解決，但需出租人以租賃設(shè)備作抵押、以轉(zhuǎn)讓租賃合員和收取 租金的權(quán)利作擔(dān)保的一項(xiàng)租賃交易。
參與交易的當(dāng)事人、交易程序及法律結(jié)構(gòu) 比融資租賃的基本形式復(fù)雜。

六、融資租賃指的是什么意思

融資租賃是國際上最普遍最基本的非銀行金融形式，我們都知道銀行貸款是需要看個(gè)人資質(zhì)信用的，如果資質(zhì)信用不好的話，則會(huì)限制我們的貸款，但是融資租賃是根據(jù)合同來進(jìn)行的，一般來說出租人與成都人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金就可以了，這也是對(duì)于社會(huì)發(fā)展有著極為積極的作用的希望，每個(gè)人都能夠正確看待這件事情才行，同時(shí)我們需要注意的是，如果有租賃行為，一定要注意合同的簽訂才行。
1、融資租賃與傳統(tǒng)租賃有啥區(qū)別我們都知道，傳統(tǒng)租賃是以承租人租賃使用物品的時(shí)間來計(jì)算資金的，而融資租賃則是以承租人占用融資的成本的時(shí)間來進(jìn)行租金的計(jì)算的，這也是兩者本質(zhì)的區(qū)別，希望每個(gè)人都能夠正確看待才行，同時(shí)我們需要注意的是，無論是傳統(tǒng)租賃還是融資租賃都要正確使用，千萬不可以產(chǎn)生逾期行為，這樣對(duì)于我們的信用是沒有任何好處的。
2、融資租賃有哪些事情需要注意簡單的融資租賃是由承租人選擇需要購買的租賃物件，然后享有使用權(quán)，當(dāng)然要負(fù)責(zé)一定的租金給予，同時(shí)還要負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件出租人對(duì)租賃物件的好壞是不負(fù)任何責(zé)任的，設(shè)備折舊也是需要承租人進(jìn)行承擔(dān)的，這也是希望每個(gè)人都能夠了解到的這一點(diǎn)同時(shí)我們需要注意的是，一般來說租賃是可以通過抵押物來進(jìn)行實(shí)現(xiàn)的，我們也可以通過抵押來進(jìn)行租賃。
3、融資租賃存在著哪些風(fēng)險(xiǎn)我們都知道，任何金融屬性的貸款租賃都是存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)性的。
用租賃設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也是需要進(jìn)行規(guī)劃的同時(shí)對(duì)于產(chǎn)品的銷路，市場(chǎng)占有率以及占有能力，產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)來說，都有著非常高的風(fēng)險(xiǎn)，這也是希望每個(gè)人都能夠提前預(yù)判的一件事。

七、融資租賃是什么意思?

融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃。
它是目前國際上使用得最為普 遍、最基本的形式。
根據(jù)國際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)《融資租賃公約》的定義，融資租 賃是指這樣一種交易行為：出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求及提供的規(guī)格，與第三方 （供貨商）訂立一項(xiàng)供貨合同，根據(jù)此合同，出租人按照承租人在與其利益有 關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設(shè)備（以下簡稱設(shè)備）。
并且，出租人與承租人（用戶）訂立一項(xiàng)租賃合同，以承租人支付租金為條件 授予承租人使用設(shè)備的權(quán)利。
融資租憑的特點(diǎn)是：1、融資租賃是一項(xiàng)至少涉及三方當(dāng)事人的交易；
即出租人、承租人和供 貨商，并至少由兩個(gè)合同構(gòu)成（買賣合同和租賃合同）的自成一類的三邊交易。
這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián)，兩個(gè)合同相互制約。
2、擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定，出租人只負(fù)責(zé)按用戶的要求給予融 資便利，購買設(shè)備，不負(fù)責(zé)設(shè)備缺陷、延遲交貨等責(zé)任和設(shè)備維護(hù)的義務(wù)；
承 租人也不得以此為由拖欠和拒付租金。
3、金額清償，即出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶， 出租人從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項(xiàng)租賃交易的全部投資及利潤，或根 據(jù)出租人所在國關(guān)于融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)，等于投資總額的一定的比例，如80%。
換言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資。
4、不可解約性，對(duì)承租人而言，租賃的設(shè)備是承租人根據(jù)其自身需要而 自行選定的，因此，承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。
對(duì)出租人 而言，因設(shè)備為已購進(jìn)商品，也不能以市場(chǎng)漲價(jià)為由而在租期內(nèi)提高租金。
總 之，一般情況下，租期內(nèi)租賃雙方無權(quán)中止合同。
5、設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分離。
設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人， 設(shè)備的使用友誼在經(jīng)濟(jì)南市上屬于承租人。
6、設(shè)備的保險(xiǎn)、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用及設(shè)備過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)均由承租人負(fù)擔(dān)。
7、基本租期結(jié)束時(shí)，承租人對(duì)設(shè)備擁有留購、續(xù)租或退租三種選擇權(quán)。
融資租賃業(yè)務(wù)的主要形式有：1、直接融資，單一投資者租賃，體現(xiàn)著融資租賃的基本特征，是融資租 賃業(yè)務(wù)中采用最多的形式。
而融資的其它形式，者是在此基礎(chǔ)上，結(jié)合了某一 信貸特征而派生出來的。
2、轉(zhuǎn)租憑，是指由兩家租賃公司同時(shí)承繼性地經(jīng)營一筆融資租賃業(yè)務(wù)， 即由出租人A根據(jù)最終承租人（用戶）的要求先以出承租人的身份從出租人B 租進(jìn)設(shè)備，然后再以出租人身份轉(zhuǎn)租給用戶使用的一項(xiàng)租賃交易。
3、售后回租，又稱租租賃，指由設(shè)備的所有者將自己原來擁有的部分財(cái) 產(chǎn)賣給出租人以獲得融資便利，然后再以支付租金為代價(jià)，以租賃的方式，再 從該公司租回已售出財(cái)產(chǎn)的一種租賃交易。
對(duì)承租企業(yè)而言，當(dāng)其急需現(xiàn)金周 轉(zhuǎn)，售后回租是善企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的一種有效手段；
此外，在某些情況下，承租 人通過對(duì)那些能夠升值的設(shè)備進(jìn)行售后回租，還可獲得設(shè)備溢價(jià)的現(xiàn)金收益， 對(duì)非金融機(jī)構(gòu)類的出租人來說，售后回租是擴(kuò)大業(yè)務(wù)種類的一種簡便易行的方 法。
4、杠桿租賃，杠桿租賃又稱平衡租賃，是融資租賃的一種高級(jí)形式，適 用于價(jià)值在幾百萬美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設(shè)備的 長期租憑業(yè)務(wù)，如飛機(jī)、船舶、海上石油鉆井平臺(tái)、通訊衛(wèi)星設(shè)備和成套生產(chǎn) 設(shè)備等。
杠桿租賃是指在一項(xiàng)租賃交易中，出租人只需投資租賃設(shè)備購置款項(xiàng) 的20%-40%的金額，即可在法律上擁有該設(shè)備的完整所有權(quán)，享有如同對(duì)設(shè)備 100%投資的同等稅收待遇；
設(shè)備購置款項(xiàng)的60%-80%由銀行等金融機(jī)構(gòu)提供 的無追索權(quán)貨款解決，但需出租人以租賃設(shè)備作抵押、以轉(zhuǎn)讓租賃合員和收取 租金的權(quán)利作擔(dān)保的一項(xiàng)租賃交易。
參與交易的當(dāng)事人、交易程序及法律結(jié)構(gòu) 比融資租賃的基本形式復(fù)雜。

八、融資租賃的意思是什么？

融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。
資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。
具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；
不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
具體參見*://baike.baidu*/view/34088.htm

九、什么是融資租賃什么叫融資租賃融資租賃是什么意思?

您好！　　融資租賃經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)管管理委員會(huì)（中國銀監(jiān)會(huì)）批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位和經(jīng)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作主管部門批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)開展的融資租賃業(yè)務(wù)。
又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。
資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。
又稱金融租賃或財(cái)務(wù)租賃，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用。
　　它的具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；
不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。
由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。
此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的負(fù)債項(xiàng)目中，不影響企業(yè)的資信狀況。
這對(duì)需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。
　　融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。
租金計(jì)算原則是：出租人以租賃物件的購買價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。
它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。
　　判斷其可根據(jù)五個(gè)特征：　　一，租賃標(biāo)的物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。
　　二，承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的設(shè)備，對(duì)該設(shè)備的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。
　　三，出租人保留設(shè)備的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的管理、維修和保養(yǎng)。
　　四，租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。
只有設(shè)備毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。
　　五，租期結(jié)束后，承租人一般對(duì)設(shè)備有留購、續(xù)租和退租三種選擇，若要留購，購買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。
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